Гаражам готовят амнистию

В правительство внесен проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены».  Документ предлагает ввести особый механизм оформления прав граждан на земельные участки, на которых расположены гаражи.

Сразу оговоримся – «упрощенка» коснется владельцев капитальных гаражей: индивидуальных или в виде бокса в гаражном кооперативе. О «ракушках» речь не идет — они не считаются объектами недвижимости. Но и то хорошо – с капитальными гаражами у людей много проблем, если земля под ними находится в государственной или муниципальной собственности и построены они до введения в действие

Градостроительного кодекса Российской Федерации, когда не было определения «гараж». Поэтому и остается очень много незарегистрированных объектов.

Такие граждане не могут сейчас доказать государству свое право на этот объект, поскольку у них нет документов ни на землю, ни на сам гараж. Теперь предлагается установить перечень таких документов, подтверждающих наличие гаража у гражданина. Например, длительное добросовестное использование объекта, ранее полученное решение о распределении гаража, выплата пая в гаражном кооперативе, документы, подтверждающие оплату квитанций при эксплуатации гаража, ранее полученные документы технической инвентаризации. Зарегистрировать гараж будет проще.